Comune di Pioltello
Fotografia area Ambiente, Territorio e Paesaggio

Condono edilizio

Istruzioni per il perfezionamento delle pratiche di condono edilizio

Nella successiva sezione "documenti associati" sono disponibili i seguenti files:

  • per il calcolo degli oneri condono edilizio (conguagli) in formato xls e leggibile con Microsoft Excel;
  • per la dichiarazione antimafia in formato pdf e leggibile con Acrobat Reader.

In merito alle pratiche di condono edilizio agli atti, si rammenta quanto segue:

  1. il 30/09/2005 sono scaduti i termini per il pagamento della 3° rata dell'oblazione (se non versata in un'unica soluzione);
  2. il 31/10/2005 scadono i termini per il perfezionamento della domanda, ai sensi dell'art.32 c.37 del.L. 30 settembre 2003 n. 269, convertito con legge 24 novembre 2003 n. 326; entro suddetto termine dovranno quindi pervenire, se non allegati all'istanza:
    1. elaborato grafico in duplice copia con estratto di PRG con identificazione dell'edificio;
    2. documentazione fotografica;
    3. dichiarazione ai sensi del DPR 445/2000
    4. dichiarazione antimafia (il modello è presente sul sito del Comune - successiva sezione documenti associati - o presso l’ufficio Edilizia Privata)
    5. perizia giurata e certificato di idoneità statica (solo per opere eccedenti 450 mc)
    6. denuncia ICI (se necessaria) (specificare sul modello apposito“Condono Edilizio”. Per ulteriori informazioni rivolgersi all’ufficio Tributi – sig. Franco Bassi tel. 02/92366358);
    7. denuncia catastale (se necessaria), quindi Ricevuta di Avvenuta Variazione Catastale e copia della nuova scheda catastale;
    8. denuncia TARSU (se necessaria);
    9. denuncia occupazione di suolo pubblico (se necessaria), rivolgersi all’Ufficio Lavori Pubblici;
    10. ricevuta del versamento di 2° e 3° rata oblazione (se non ancora trasmesse)
    11. prospetto di calcolo degli oneri e dell'oblazione definitivo;
    12. saldo degli oneri di urbanizzazione e ricevuta di versamento del contributo sul costo di costruzione se dovuto, da versare su conto corrente postale n.56134208 intestato a comune di Pioltello servizio tesoreria,scrivendo nella causale "condono edilizio 2004 L. 326/2003, saldo oneri";
    13. ogni altra eventuale documentazione ritenuta necessaria dal richiedente per definire l'oggetto del condono;

Per quanto concerne gli oneri di urbanizzazione ed il contributo sul costo di costruzione (per le tipologie 1-2-3, se dovuti):

  1. Si precisa che in attuazione della L.R. 31/2004, il Comune di Pioltello ha deliberato con Del. C.C. n.71 in data 30/11/2004 l'aumento delle tariffe vigenti degli oneri per le tipologie 1,2,3 dell'Allegato 1 del D.L. 30 settembre 2003 n. 269, convertito con legge 24 novembre 2003 n. 326, e cioè l'aumento del 50%, del 30% e del 20% rispettivamente per le tipologie 1,2,3, nonché gli oneri dovuti per i cambi d'uso non conformi alle norme vigenti, perunità immobiliari inferiori a 500 metri cubi di cui all'art. 2 comma 2 della legge regionale 3 novembre 2004 n. 31, da determinarsi con riferimento alla eventuale differenza tra gli oneri della destinazione d'uso per cui è presentata la domanda di condono e gli oneri della destinazione d'uso conforme al PRG vigente (qualora siano da considerarsi conformi alle norme urbanistiche vigenti per l’unità immobiliare oggetto di condono, più destinazioni d’uso, la differenza sarà calcolata rispetto alla destinazione d’uso come risultante dall’ultimo progetto edilizio approvato per la stessa l’unità immobiliare);
  2. Si rammenta che la parte residua rispetto all'anticipo deliberato dal Consiglio Comunale (50%) degli oneri di urbanizzazione, il contributo sul costo di costruzione se dovuto e la quota per lo smaltimento rifiuti per le destinazioni produttive/artigianali devono essere versati all'atto del perfezionamento delle domande;
  3. Si rammenta che le tariffe applicate saranno quelle vigenti al momento del perfezionamento della domanda, quindi l'ufficio provvederà al calcolo dell'eventuale ed ulteriore conguaglio dovuto, al momento dell'istruttoria della pratica, quindi applicando le tariffe di cui alla D.C.C.n.7/2005;
  4. Entro il termine del 31/10/2005 è dovuto dunqueil saldo degli oneri di urbanizzazione rispetto all'anticipo versato;
  5. Entro la stessa data è dovuta la quota per le smaltimento rifiuti (senza maggiorazioni), per le destinazioni produttive ed artigianali;
  6. Entro la stessa data è dovuta la quota per il contributo sul costo di costruzione, solo per opere eseguite dopo il 29/01/1977 come precisato dalla norma regionale; questo deve essere calcolato secondo le modalità vigenti per le pratiche ordinarie;
  7. le tariffe da applicare sono quelle vigenti al momento del perfezionamento della domanda, e cioè quelle del 2005 maggiorate come sopra, disponibili (senza maggiorazione) sul sito del comune, sotto "ufficio urbanistica", oppure presso l'ufficio edilizia privata;il volume,è da calcolarsi come slpx3,00; presentare dunque all'ufficio sia la ricevuta di versamento che il prospetto di calcolo; alle tariffe sopraccitate devono essere applicate le maggiorazioni di cui al punto 1);
  8. Il prospetto di calcolo è disponibile sul sito (successiva sezione documenti associati), sotto "ufficio edilizia privata", oppure direttamente presso l'ufficio edilizia privata.

Gli adempimenti di cui sopra non sostituiscono in ogni caso l'istruttoria della pratica, durante la quale verrà verificata la sussistenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente per la presentazione dell'istanza, ma costituiscono esclusivo adempimento previsto dalla normativa statale e regionale volto alla regolarizzazione degli adempimenti necessari per la presentazione delle domande.

L'ufficio potrà richiedere ulteriori elaborati in sede di istruttoria.

Uffici Competenti e Orari

Documenti associati

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